國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司委托，對(duì)北京新機(jī)場(chǎng)停車(chē)樓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招商，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投資人參加該項(xiàng)目。

　　1、 項(xiàng)目名稱(chēng)：北京新機(jī)場(chǎng)停車(chē)樓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

　　2、 項(xiàng)目編號(hào)：BJXJCZS-2016-001

　　3、 項(xiàng)目概況及招商內(nèi)容：

　　(1)項(xiàng)目概況

　　北京新機(jī)場(chǎng)坐落于北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)與河北省廊坊市廣陽(yáng)區(qū)的交界處，距北京市中心46公里、距天津市中心81公里、距廊坊市中心26公里、距保定市中心110公里、距涿州市中心37公里。

　　北京新機(jī)場(chǎng)停車(chē)樓是北京新機(jī)場(chǎng)的配套建筑，位于機(jī)場(chǎng)航站樓前高架橋北側(cè)，設(shè)計(jì)總建筑面積257,370平方米(含地下一層與綜合服務(wù)樓共用的道路和車(chē)位，具體以實(shí)際交付使用面積為準(zhǔn))。停車(chē)樓共四層，規(guī)劃停車(chē)位4200個(gè)，電動(dòng)汽車(chē)充電樁630個(gè)，滿(mǎn)足 7200 萬(wàn)年旅客吞吐量的停車(chē)需求。

　　停車(chē)樓主要服務(wù)對(duì)象為所有來(lái)航站樓的中小型社會(huì)車(chē)輛，同時(shí)解決長(zhǎng)期停車(chē)的需求。停車(chē)樓內(nèi)設(shè)旅客服務(wù)中心，作為航站樓功能的延伸，為停車(chē)樓內(nèi)的旅客提供便利的設(shè)施。

　　(2)招商內(nèi)容

　　北京新機(jī)場(chǎng)停車(chē)樓項(xiàng)目的20年(期滿(mǎn)根據(jù)《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》續(xù)期5年)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　本項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招商選擇專(zhuān)業(yè)化社會(huì)投資人，由簽約投資人與首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司共同出資組建項(xiàng)目公司(首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司占股20%)，首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司向項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓北京新機(jī)場(chǎng)停車(chē)樓項(xiàng)目20年(期滿(mǎn)根據(jù)《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》續(xù)期5年)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容劃分為A、B兩部分。首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司負(fù)責(zé)停車(chē)樓建筑工程及主要安裝工程的建設(shè)(即A部分)的投資建設(shè)，及與此實(shí)施相關(guān)的證照的辦理與驗(yàn)收工作。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)組停車(chē)標(biāo)識(shí)、智能停車(chē)收費(fèi)管理系統(tǒng)、電動(dòng)汽車(chē)充電樁及光伏發(fā)電工程(或有，非強(qiáng)制性建設(shè)要求)等工程的建設(shè)(即B部分)的投資建設(shè)。及與此實(shí)施相關(guān)的證照的辦理與驗(yàn)收工作。

　　經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿(mǎn)，項(xiàng)目公司無(wú)償將項(xiàng)目資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及與運(yùn)營(yíng)管理有關(guān)的非專(zhuān)利技術(shù)(如操作手冊(cè)、管理手冊(cè)、技術(shù)訣竅等)移交給首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司，并保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。

　　本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)日起算，共計(jì)20年。期滿(mǎn)根據(jù)《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》續(xù)期5年。

　　4、 合格投資人資格條件要求：

　　(1)主體資格

　　a. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格企業(yè)(包括中外合資、合作企業(yè)、外商獨(dú)資)、有限合伙制企業(yè)等，注冊(cè)資本不低于人民幣1,000萬(wàn)元(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員中境內(nèi)注冊(cè)企業(yè)方均應(yīng)滿(mǎn)足此項(xiàng)要求);

　　b. 中國(guó)大陸以外地區(qū)注冊(cè)的企業(yè)，需提供由所在國(guó)家公司登記機(jī)關(guān)出具的主體資格證明或企業(yè)存續(xù)證明，上述證明應(yīng)經(jīng)所在國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證并經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證，上述文件應(yīng)附中文譯本。香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)企業(yè)的主體資格證明或企業(yè)存續(xù)證明應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)當(dāng)?shù)毓�證機(jī)構(gòu)公證。注冊(cè)資本不低于人民幣1,000萬(wàn)元的等值外幣(以2015年12月31日中國(guó)人民銀行公布的現(xiàn)匯牌價(jià)中間價(jià)計(jì)算)(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員中境外注冊(cè)企業(yè)方均應(yīng)滿(mǎn)足此項(xiàng)要求);

　　c. 遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，滿(mǎn)足國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定;

　　d. 本項(xiàng)目允許聯(lián)合體申請(qǐng);

　　e. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿(mǎn)足此項(xiàng)要求)。

　　(2)資金實(shí)力

　　a. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外注冊(cè)企業(yè)2015年末或最近一期合并報(bào)表凈資產(chǎn)(經(jīng)審計(jì))不少于 10,000萬(wàn)元人民幣(如凈資產(chǎn)為外幣的，以2015年12月31日中國(guó)人民銀行公布的現(xiàn)匯牌價(jià)中間價(jià)折算);

　　b. 資信水平和財(cái)務(wù)狀況良好，擁有滿(mǎn)足本項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)所必需的資金或者可靠的資金來(lái)源及相應(yīng)償債能力;

　　c. 如為聯(lián)合體申請(qǐng)，則聯(lián)合體成員中應(yīng)至少有一個(gè)成員能夠單獨(dú)滿(mǎn)足以上資金實(shí)力的要求;

　　(3)專(zhuān)業(yè)實(shí)力和相關(guān)業(yè)績(jī)

　　a. 投資人應(yīng)具有投資、或運(yùn)營(yíng)、或管理停車(chē)場(chǎng)(樓)的經(jīng)驗(yàn);

　　b. 聯(lián)合體各成員的投資或經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)可以相加;

　　(4)對(duì)聯(lián)合體的要求

　　a. 申請(qǐng)參加本次招商活動(dòng)的單位只能出現(xiàn)在一個(gè)聯(lián)合體中;

　　b. 申請(qǐng)本項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)的聯(lián)合體成員不得超過(guò)4家;

　　c. 聯(lián)合體應(yīng)明確牽頭人;

　　d. 聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽訂具有法律效力和有約束力的聯(lián)合體協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和分工，并聲明承諾聯(lián)合體各成員方對(duì)本次申請(qǐng)以及成交后簽訂合同承擔(dān)全部及連帶責(zé)任;該協(xié)議必須隨同其它申請(qǐng)文件一起提交。

　　5、 招商文件售價(jià)：每套人民幣200元，售后不退。

　　6、 購(gòu)買(mǎi)招商文件時(shí)間及地點(diǎn)：

　　2016年4月27日至5月26日，每天8:30-11:00; 13:30-16:30 (北京時(shí)間，節(jié)假日除外)，國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司(地址：北京市海淀區(qū)首體南路22號(hào)國(guó)興大廈10層)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或遠(yuǎn)程購(gòu)買(mǎi)。

　　注：購(gòu)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)峁┯行У姆ǘù�表人授�?quán)委托書(shū)、受托人身份證明等證明文件，并填寫(xiě)招商文件出售登記表。遠(yuǎn)程購(gòu)買(mǎi)時(shí)請(qǐng)將相關(guān)材料以?huà)呙杓�形式發(fā)送到聯(lián)系人郵箱，審核通過(guò)后填寫(xiě)招商文件出售登記表并辦理款項(xiàng)繳納手續(xù)。

　　7、 資格審查方式：

　　本項(xiàng)目采用資格后審，由評(píng)審委員會(huì)對(duì)投資人進(jìn)行資格審查。

　　8、 申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間：

　　時(shí)間：2016年6月23日上午09:30時(shí)整。

　　地點(diǎn)：首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司會(huì)議室(詳細(xì)地點(diǎn)將另行通知) 。

　　9、 本項(xiàng)目招商公告同時(shí)發(fā)布在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站、民航資源網(wǎng)、首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司官網(wǎng)。

　　招商人：首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司

　　地 址： 北京市順義區(qū)二緯路6號(hào)中國(guó)服務(wù)大廈C區(qū)407室

　　電 話(huà)： 010-64557223;13811853117

　　聯(lián)系人： 朱先生

　　招商代理機(jī)構(gòu)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

　　地 址：北京市海淀區(qū)首體南路22號(hào)國(guó)興大廈10層

　　郵 編：100044

　　聯(lián)系人：高女士 祝先生

　　電 話(huà)：010-88354433-496/213 ;13720096208;13720091537

　　傳 真：010-88414050

　　開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行首體南路支行

　　開(kāi) 戶(hù) 名：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

　　帳 號(hào)：7112510182600083119

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