魯能早在2003年就進入順義馬坡組團，圖為魯能7號院。新京報記者 王嘉寧 攝

　　區域掃描

　　圍繞“現代國際空港、區域產業引擎、綠色宜居新城”的城市定位，順義制定了“五年打基礎、出形象;十年成系統、現框架;十五年宜居新城初步建成”的計劃。而順義以“業強”帶動“城強”的發展模式，更凸顯其巨大潛力。

　　馬坡組團率先崛起

　　曾有“北京糧倉”之稱的順義區，過去出門道路曲折，雨天泥濘、夜路摸瞎;現在的柏油大路四通八達，綠化優美，路燈明亮。

　　位于順義城區以北的馬坡組團，作為順義新城首先啟動并重點發展的城市區域，已經有了全新的變化。4800畝的可建設用地為進駐的企業提供拓展騰飛的平臺。

　　這些年來，已有一大批高端、高效產業項目進駐，主要包括：民生銀行總部基地項目、北京金蝶軟件園項目、正德人壽保險總部基地項目、中信銀行數據處理中心項目和北京銀行科技研發中心項目等。核心區的金融產業發展已經呈現出集群化、高端化、總部化和國際化趨勢。

　　在產業經濟的帶動下，新城樓市的發展是“兩條腿”走路。據悉，順義的發展優勢還體現在政府多年前就與開發企業開始合作，對新城進行整體開發布局，著眼于產業和宜居的結合，在就業、居住、醫療、教育、休閑等方面進行了全面規劃。

　　此前魯能地產相關負責人就介紹，魯能早在2003年就進入順義，已投入60多億元用于順義新城馬坡組團的開發。8年來，魯能完善了區域市政基礎設施配套，完成了5個村的拆遷，修建了13條市政道路，推動了順義新城馬坡組團區域價值的提升，帶動了一大批知名企業和品牌開發商進入順義。

　　臨空經濟激活新動力

　　順義城區之南，則是臨空經濟區。飛機在藍天上劃出美妙的弧線，如珍珠般在熱土上鋪陳開去的大企業、大項目，或正實現著跨越式的發展，或正熱火朝天地施工建設，新國際展覽中心上演你方唱罷我登場的展會……

　　這是一個獨特的經濟現象：北京首都國際機場的周邊地區聚集了大批高新技術企業、現代制造業、現代物流業、會展業、商業服務業等相關產業，這些產業的高速發展，推動順義區經濟全面提速。數據顯示，近5年來，順義臨空經濟區增加值年均增長25%左右，稅收年均增長在35%左右，均高于全市平均水平。

　　看好順義空港區未來巨大發展前景的開發商，已經紛紛提前進駐布局，其中不乏中糧、中建、綠地這樣的大型房地產開發企業。它們的進駐進一步提升了區域競爭力，也為日益增長的寫字樓、商業需求提供了持續穩定的放量。

　　大事記

　　2003年1月9日，《順義衛星城馬坡組團(順義新城)總體規劃》獲批。

　　2008年，順義臨空經濟區預計實現增加值350億元，占全市經濟總量3.4%;30余家世界500強進駐，80余家跨國公司進駐，特色更為鮮明的是航空相關企業達到170余家。

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