隨著成都新機場建設與天府新區規劃的穩步推進，簡陽市受到越來越多開發商的青睞。近日，“新天府 新機場 新簡陽——簡陽市2013年土地推介會” 在成都舉行，吸引了萬科、保利、綠地、恒大等近200家房地產公司列席。

　　新機場附著力凸顯

　　據悉，今年9月，簡陽市一舉簽下12個重點項目，引資達312億，而其中臨空經濟項目占比較大。其實，伴隨成都新機場落址簡陽蘆葭，簡陽市航空港建設也吸引了許多開發商的關注，成為房企在大成都地區投資的首選地之一。

　　為對接成都市新機場綜合交通配套建設，簡陽按照“大機場、大樞紐”的發展定位，近期將主要建設“三高兩軌三快”交通網絡體系，著力實現民航、軌道、公路“零距離換乘”。

　　據悉，成都市區與新機場間規劃了高鐵、地鐵、高速公路和快速通道等，無論選擇哪一種交通工具，從成都出發，半個小時左右都能到達新機場。

　　根據國家《“十二五”綜合交通運輸體系發展規劃》，位于簡陽市蘆葭的成都新機場戰略定位為“國家級航空樞紐和中西部門戶樞紐機場”，規劃總占地面積約為42平方公里，共規劃六條跑道，總投資約為600億元。預計2017年建成，2018年正式通航。建成之后年客運量將達到8000萬人次，年貨物吞吐量達到200萬噸，將成為繼北京、上海、廣州之后的中國第四大航空樞紐。

　　值得關注的是，隨著成都新機場開工建設已進入倒計時階段，也進一步刺激簡陽土地市場和房地產市場的發展。據了解，簡陽市公共資源交易中心將于11月27日對賈家鎮健康村的2宗土塊進行現場拍賣出讓。

　　“成都區位 簡陽成本”

　　據悉，2013年簡陽房地產開發量將達到70萬平方米以上，創歷年來新高。業內人士分析，除附和整個房地產行業在2013量價齊升的態勢外，與簡陽市基礎設施建設的飛速發展有很大的關聯。

　　“新天府、新機場、新簡陽，為簡陽市經濟發展和城市建設迎來了新的機遇。天府新區再造一個“產業成都”，將簡陽全面融入成都經濟區同城、同域、同質發展。”簡陽市市委書記王宏斌在推介會上表示。

　　記者了解到，簡陽市正在把握全省城鄉交通運輸一體化試點市機遇，積極對接四川《西部綜合和交通樞紐建設規劃》和天府新區、加快推進“三縱兩橫”高速公路、“六縱四橫”高速鐵路、“八縱十橫”快速通道建設，著力構建區域立體綜合交通網絡。

　　而按照簡陽以“三區三帶三基地”布局為重點，加快推進50平方公里大城市，龍簡新城、三岔旅游新城和空港新城3個中等城市規劃編制。

　　“從簡陽市城市規劃中不難看出，房地產行業還將有很大的發展空間，而空港新城和三岔湖區域將會是房企的必爭之地。”業內人士表示。

　　公開資料顯示，除已經進駐的成都會展旅游集團等房地產公司以外，今年中旬，世茂與簡陽政府簽約的三岔湖項目位于天府新區核心旅游區，項目規劃用地面積達18平方公里，世茂預計總投資約200余億元，為天府新區“兩湖一山”國際旅游文化功能區再添新鮮血液。

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