一則拍賣公告引發業內極大關注。

　　這是繼2013年5月景成集團一擲千金高調進軍航空界以來再度扔出的重磅炸彈：景成集團將旗下等12個項目拍賣。

　　縱覽拍賣項目，大公司總部，小到私人別墅均在拍賣之列，據經報記者了解后粗略統計，本次涉及拍賣資產超過50個億。

　　景成集團突然宣布拍賣如此數量的旗下資產，這類似于“賣家底”的行為在業內引發關注和猜測。

　　雖然有關負責人解釋此次拍賣目的在于將資產整合，集團未來將主要精力放在航空、路橋等方面。

　　但業內普遍認為，一家市值80億元的民營企業如何玩轉需要數百億元的航空業?此次大量資產拍賣，是否預示景成集團的資金鏈出了問題?

　　整合資產

　　2015年3月10日，名為德宏州個體私營經營協會的微信公眾號發布消息稱，德宏州浩翔拍賣有限公司受云南景成集團有限公司委托，對景成集團旗下12處資產進行公開拍賣。

　　隨后，經報記者在云南景成集團有限公司的官網上，也查到了一則名為《云南景成集團有限公司資產對外合作啟事》的新聞，證實了拍賣消息的真實性。

　　在拍賣預告中，包括景成集團公司總部、景成大酒店、景成大酒店二號樓、經營中心、景成硅業、景成南拔河民族村等6個項目以資產轉讓方式尋求對外合作;福達汽車城和豪景苑項目則是以聯合開發方式尋求合作;而森地石斛種植示范基地、景成新城雙子寫字樓、景成新城住宅區、景成花園小區獨棟別墅A10棟等項目則是掛牌出租或出售。

　　“已經進入拍賣程序，但具體的拍賣時間和地點還待定。”拍賣公司的相關負責人介紹，目前，景成的這批資產受到了業內極大的關注，對此批資產產生了很大的興趣，目前包括上海、云南等地有實力的投資者已經達到德宏，參與現場考察和商洽。

　　景成集團負責人李先生告訴經報記者，在拍賣預告公示之后他自己的每天都會接到全國各地的咨詢電話。

　　“拍賣費用高，周期長，不劃算，如果有意向要的話不用等拍賣，我們的股東也不主張拍賣，最好直接協商，協商之后以股權或其它形式完成轉讓過程，還可以規避一些稅費。”李先生說道。

　　關于本次拍賣的資產，李先生介紹，景成大酒店1、2號樓的土地證已經拿到，產權清晰，最好是一次性轉讓。

　　李先生特別指出，占地95.8畝的福達汽車城目前基本沒有什么建筑，是一個具有較好商業價值的土地，可以申報轉作其它用途。

　　另外，豪景苑項目近面300畝土地已平整，剛剛通過掛牌取得土地證，規劃都沒有做，且土地可以按畝出售，適合有實力的企業進行開發。

　　此外，拍賣中的景成新城住宅區項目，是景成集團旗下的房地產公司開發，預售證已經取得，整個項目最少2400多套商品房，現已出售500余套。

　　而至于景成集團公司總部也在拍賣之列，李先生解釋稱新的公司總部大樓已經建好，待裝修完馬上即可投入使用，所以將老的公司總部拍賣。

　　發力航空

　　景成集團有限公司的拍賣預告猶如一顆重磅炸彈在平靜的湖面爆炸，激起的水花不斷猶如業內關注。

　　景成集團為何突然如此大手筆拍賣旗下資產?業內分析人士認為，景成此舉也許從側面反映出集團內部資金鏈或出現問題。

　　一業內人士稱，因為景成集團投資著航空產業、入股北汽汽車制造業、路橋建設、旅游度假，需要大量資金，從而放棄小產業，收攏資金，再不把部分子公司拍賣的話，員工的工資發放都會成為問題。

　　經報記者了解到，瑞麗房地產發展迅速，瑞麗城中心的房價快趕上昆明，然而這幾年房地產市場下行，商業和住宅銷售走低，瑞麗未能脫離市場大環境的影響。

　　瑞麗當地人士告訴經報記者，坐落在瑞麗大道217號，占地面積19.7畝的景成雙子寫字樓綜合體，除3層商業外其余為標準層，物業空置較多。

　　與此同時，景成集團于2015年3月10日在官網上發布一條動態：“芒市政府及集團公司已多方努力，積極籌措資金，本次籌措資金不多，政府資金困難，集團公司資金更加困難，但再困難也要把農民工工資安排好，讓農民工回家過好年。集團公司春節結束后將積極融資，資金情況有望好轉。”

　　在談及景成集團資金緊張這一問題時，李先生回應：“有一點，但是問題不大。”

　　由此可見，景成集團在資金方面緊張問題并非空穴來風。

　　但對于這次景成大量拍賣旗下資產，景成集團負責人李先生解釋，此次拍賣目的是公司旗下的項目太多，集團未來將把主要把精力放在航空、路橋等方面，所以進行資產整合。

　　這一說法在景成集團官網上也得到了證實。目前，景成集團已經確定的發展航空業的規劃，“放棄房地產，主打航空業，我們的精力主要放在瑞麗航空和南亞航空。”

　　自從進軍航空業后，景成集團常常是大手筆，旗下瑞麗航空公司與美國波音公司、德國柏林航空公司簽訂總計18架客機的采購協議。

　　截至2015年2月，瑞麗航空已是擁有4架波音客機的民營航空公司。不過景成集團總裁董勒成的愿景是，爭取在2020年將瑞麗航空發展為擁有45架飛機規模的航空公司。

　　景成官網招聘人才一欄，共發布34個職位招聘，其中33個職位招聘均與航空產業相關。而據民航業內人士介紹，瑞麗航空高薪“挖人”的觸手已經涉及到了國航、東航、南航等國內各大航空公司。

　　景成集團的官網發布了一則消息回應了外界的猜測：“為充分發揮瑞麗的區位優勢，用足用好瑞麗試驗區的各項優惠政策，有效整合盤活公司資產，把優質資源集中到發展潛力更大的產業上，經深入研究，景成集團計劃進行產業發展戰略調整，以航空、路橋工程建筑、高端酒店旅游、汽車制造為主營業務……”

責編：xwxw