[導讀]盡管目前仍在做動遷和建設論證階段，但新機場建設部門組建已清晰。盡管新機場最快2017年完工，但從政府到民間，多方已經摩拳擦掌。

　　首都第二機場選址之爭已于去年塵埃落定。

　　作為未來國內乃至世界最大體量的機場、“京津冀協同發展”的破題之作，新機場在規劃之初就被賦予眾望。其三分之一在河北廊坊，除了打通京冀兩地政策屏障外，作為繼“長三角”、“珠三角”之后的“發展第三極(資料 論壇 圖庫 )”，首都第二機場將為“京津冀地區”打通交通基建和物流體系。

　　近日，本報記者獨家探訪首都第二機場。盡管目前仍在做動遷和建設論證階段，但新機場建設部門組建已清晰。盡管新機場最快2017年完工，但從政府到民間，多方已經摩拳擦掌。

　　北京新機場時間表

　　2008

　　北京新機場選址工作啟動。

　　2011

　　完成建筑方案的招標工作。

　　2012

　　定址大興榆垡鎮、禮賢鎮及河北廊坊廣陽區之間。同年啟動局部建設和拆遷工作。

　　2014

　　新機場實現全面開工建設。

　　2018

　　爭取具備使用條件。

　　2025

　　預計年機場旅客吞吐量7200萬人次、飛機起降量62萬架次

　　河北固安 關鍵詞房價

　　房價半年跳漲一千

　　“來看看房子吧，自住投資都合適。新機場就在那邊。”一位中年婦女敲了敲車窗，向記者推薦起了他們縣東北方向的房子。

　　其實，此類推銷并不是什么稀罕事兒。在河北廊坊的固安縣城，沿106國道從南向北，只要遇到紅綠燈，便有十幾個房產(新聞 新房 論壇 微博 )中介一擁而上，為掛著外地牌照的車主和購房客熱情地推薦房子。

　　作為政策風向標，房地產商總是最早“動起來的”。記者走訪了固安縣城的十余家樓盤發現，隨著新機場政策獲批和啟動建設，固安樓盤也在不斷跳漲，均價已破7000元/平方米。其中報價最高的孔雀城樓盤，部分兩居戶型已經過萬。

　　多個售樓處經理證實，在去年早些時候，均價還是5000元/平方米左右，“現在半年就跳一千，新機場越建，房價越漲。”方城花園銷售經理介紹。

　　新機場成售房噱頭

　　在首都第二機場將在今年啟動建設后，固安當地的房地產商似乎找到了更好的宣傳策略，“搶占新航城價值洼地”、“占領空港區域價值主場”等詞語變為宣傳重點。

　　記者了解到，隨著今年新機場的建設啟動，大部分開發商已改印了新的宣傳單冊，銷售人員從新組織學習。與其他樓盤一樣，在各項政策助力的同時，固安房價不可避免地遭遇“概念炒作”，但一個鐵的事實是，首都第二機場帶給當地百姓最直觀的感受就是——房價變化。

　　河北廣陽區九州鎮 關鍵詞發展

　　“‘北京管’這次有戲了?”

　　廊坊廣陽區九州鎮緊靠北京，“劃歸北京管轄”是這里兩代居民的期望。25歲的李建明在鎮邊經營雞禽養殖。從他父親時便盼著“劃歸北京”。“現在已經沒這想法了。”李建明說，但新機場的建設，讓他又有了希望。

　　根據規劃，首都第二機場三分之一部分將在河北廊坊廣陽區。北京新航城規劃對河北的實質性利好是，北京新機場將建在北京市大興區和河北省廊坊市的交界地帶。而規劃中的北京新航城的城鎮群“五城六鎮”就涵蓋了河北省的廊坊市、永清縣和固安縣。

　　期待北京商業優勢外溢

　　“劃歸是一回事，新機場一建成，人多了需求肯定大呀。”李建明有他自己的“小算盤”，新機場的建設會給他的產業帶來更多的經濟收益，他打算擴大養殖規模并對接北京二商。

　　和李建明這樣的鄉鎮民營企業家一樣，環京的河北鄉鎮對于“劃歸北京”的想法已經淡化，他們更希望北京強大的商業優勢能夠真正外溢和反哺。李建明希望的已不是成為北京的“大七環”，而是家鄉發展，吸引人才。

　　北京榆垡禮賢 關鍵詞動遷

　　村民：為補償 多建房

　　此時的北京大興榆垡鎮、禮賢鎮，一片喜慶。“打造航空城”、“航空新鎮，國際禮賢”等標語在這里隨處可見。

　　這里是新機場建設的核心區。隨著去年1月初“大興區機場辦”駐扎禮賢鎮祁各莊村，附近村民便和政府展開了動遷的角力。

　　18日，記者來到禮賢鎮祁各莊村。這里尚無動工跡象，村宅、農田巷陌依舊，一些新蓋的臨建卻不少。這個300多戶的小村子里，新機場建設無疑是一枚重磅炸彈。

　　盡管村中還未落實拆遷政策，但是村里各家卻都邁開了“擴建”腳步，以便尋求更多的補償款。“村里有一家蓋房(臨建)的，大家也都跟著蓋，大家都指著這些地，沒其他指望了。”一位村民介紹，村里大多數人都在憧憬今后樓房的生活，另一方面擔心拆遷后的收入。

　　政府：多舉措 保拆遷

　　相對村民的想法，大興區政府也正在圍繞拆建工作“舉全區之力”，“拆遷會涉及幾十個村子，拆遷資金不會低于200億，”榆垡鎮政府一位不愿透露姓名的官員告訴記者，其實從2009年區里已經要求各鎮管控機場區域設施建設，“但村民們的臨建還是不可避免”。

　　涉及未來的拆遷工作，該官員表示，大興區已經出臺各項措施，包括嚴管和監督，以防止拆遷問題爆發，對此記者了解到，在3月19日，大興區邀請中央、市屬多家媒體參加，主動要求“約請媒體監督員隨時報道，接受輿論監督”。

　　據悉，相關拆遷工作正在進行中，在機遇中難免積累矛盾，如何實現各方共贏，也是北京、河北政府面臨的新課題。

責編：admin