“把撫仙湖—星云湖片區建設成為世界知名、中國一流的國際湖泊型康體休閑度假旅游勝地。在撫仙湖邊東岸的太陽山片區和南岸的鯖魚灣片區設置2個直升機場，為試驗區商務和空中旅游提供服務。”昨天，玉溪市旅游局稱，《撫仙湖—星云湖生態建設與旅游改革發展綜合試驗區控制性規劃》(以下簡稱《控制性規劃》)已被玉溪市委、市政府通過驗收。

　　規劃分為九大功能區

　　《控制性規劃》確定的規劃范圍，規劃區域主要包括澄江、江川、華寧三縣環撫仙湖—星云湖周邊的部分區域，規劃區面積為1008.66平方公里。規劃期限為2013—2025年，分為近期、中期和遠期。

　　《控制性規劃》分為九大功能區：撫仙湖北岸休閑娛樂旅游片區;立昌生態休閑旅游片區;江城綜合休閑度假片區;星云湖水上旅游片區;鯖魚灣娛樂旅游片區;磨盤山休閑度假旅游片區;海口生態度假片區;海鏡文化休閑旅游片區;太陽山國際綜合休閑度假旅游片區。

　　《控制性規劃》的旅游功能定位以湖泊觀光旅游產品為基礎，以休閑度假旅游產品、文化體驗旅游產品為核心，以戶外運動旅游產品、鄉村生態旅游產品、會議商務旅游產品為亮點，集觀光體驗、康體休閑度假、文化體驗、鄉村生態、戶外運動、會議商務旅游為一體的國際湖泊康體休閑度假旅游產品體系。

　　《控制性規劃》在交通系統規劃上提出，九大片區應建立以公共交通、直升機空中航線、水上航線以及電瓶車和自行車為主的立體交通體系。在太陽山片區和鯖魚灣片區設置2個直升機場，為試驗區商務和空中旅游提供服務。

　　確保撫仙湖水質保持Ⅰ類

　　《控制性規劃》確定了主要保護的山體與林地范圍，并對綠地景觀提出6大要求，一是提高兩湖區域近山、面山的林地覆蓋率;二是保留規劃區內的農田保護用地以及國家公益林用地;三是在撫仙湖、星云湖濱水區域，留出100米寬的濱水綠地，使兩湖流域與其它用地之間形成良好的生態聯通廊道;四是試驗區內主要河流以河岸為準，兩邊預留至少60米的綠色廊道;五是在規劃區內的環湖道路外側留110米的公共綠帶;六是旅游居住用地的綠地率應為40%以上。

　　在水環境保護規劃上，《控制性規劃》提出：加大河道整治力度，提高水質等級，確保撫仙湖水質穩定保持《地表水環境質量標準(GB3838-2002)》的Ⅰ類標準、星云湖水質穩定達到Ⅲ類標準，局部水域力爭達到Ⅱ類水質標準。

　　撫仙湖周邊建筑最高不超32米

　　《控制性規劃》提出，根據不同地形設計，高度控制分為區域和節點兩種類型，采取限高(只設置建筑高度的上限)控制方式。

　　各地塊建筑高度應注重湖對岸景觀效果，如在開發過程中確需在節點設立高于本地塊控制的最高高度，則須進行專項分析，專項審批。

　　在建筑物的建設上，本次規劃通過GIS技術對基地的高度以及對撫仙湖、星云湖的景觀影響距離進行了開發強度的梯度分析，確定了六級開發強度以及建筑高度。其中一級開發強度內建筑物的高度為3.6米，控制層數為一層;六級開發強度內，建筑物的高度也只準有32米，控制層數為10層。

　　在建筑紅線退讓上，《控制性規劃》提出：規劃范圍內環湖路后退110米，地塊主干道后退10米，地塊次干道后退5米控制。

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